6 de cada 10 empresas aumentará su inversión en IA en 2026
International business report (IBR)La inversión tecnológica (64%) supera la de la UE (62,4%) y se consolida como la principal prioridad del middle-market
Posicionamiento
Más actividad, más capital y más presión sobre el valor del activo
El valor del activo no se juega solo en la operación. Se construye en la calidad de las decisiones que afectan al rendimiento, la estructura contractual, la inversión, el posicionamiento y la capacidad real de generación de caja.
En un mercado cada vez más sofisticado, los propietarios e inversores necesitan una visión independiente que les permita leer el activo con criterio financiero, anticipar desviaciones y accionar las palancas que realmente impactan en rentabilidad y valor.
Nuestro modelo operativo
1.
Un único punto de coordinación para el propietario
2.
Integrar información financiera, operativa y estratégica
3.
Modelo con procesos definidos y flexibilidad según el ciclo
“Un hotel puede estar funcionando bien y, aun así, estar lejos de su verdadero potencial.”
Karan Lalwani
Hotel Asset Manager
Soluciones
Control y visibilidad financiera del activo
La base para tomar decisiones informadas
Una visión clara, recurrente y accionable del desempeño económico del activo, transformando la información financiera y operativa en criterio para la toma de decisiones.
Visibilidad recurrente del desempeño económico del activo, con reporting orientado al propietario y foco en cash flow.
Reporting estructurado bajo USALI, seguimiento YTD / budget / forecast y trazabilidad de desviaciones clave.
Supervisión financiera del revenue para entender cómo pricing, mix y canales impactan en la rentabilidad y el cash flow del activo.
Análisis de ADR, RevPAR, segmentación y su impacto en margen operativo y resultados ajustados.
Análisis continuo del rendimiento del activo frente a mercado y objetivos, identificando palancas de mejora del margen y de la calidad del cash flow.
Benchmarking financiero-operativo, análisis de márgenes y detección de desviaciones estructura
Planificación y anticipación financiera del activo
Convertir la estrategia del propietario en decisiones financieras concretas
Integrando presupuesto, forecast y decisiones de inversión en una única lógica económica, orientada a anticipar riesgos, priorizar recursos y maximizar retorno.
Planificación financiera estructurada que permite anticipar desviaciones, evaluar escenarios y alinear la operación con los objetivos estratégicos del propietario.
Elaboración y seguimiento de presupuesto, forecast rolling, análisis de sensibilidad y modelización financiera integrada en el business plan del activo.
Gestión financiera del CapEx como palanca estratégica de creación de valor, no solo como mantenimiento del activo.
Planificación de inversiones, evaluación de retornos y escenarios, integración del CapEx en el business plan y soporte en decisiones de reposicionamiento y mejora del activo.
Decisión informada sobre los activos
Criterio financiero para decisiones de alto impacto
Acompañamos al propietario en las decisiones que definen el valor final del activo, aportando análisis financiero riguroso y criterio independiente en momentos de alta complejidad y alto impacto económico.
Supervisión financiera de la relación con operadores y marcas para asegurar una alineación económica adecuada con los objetivos del propietario.
Análisis de contratos (HMA, lease, franchise), seguimiento de fees e incentivos y soporte financiero en negociaciones y renegociaciones contractuales.
Análisis financiero y operativo del activo orientado a validar la sostenibilidad económica y los fundamentos que soportan su valor.
Contraste de hipótesis de negocio, identificación de riesgos relevantes y evaluación de la capacidad real de generación
de cash flow.
Soporte financiero en procesos de refinanciación, rotación de cartera y desinversión, preparando el activo para maximizar su atractivo, opcionalidad y valor en el mercado.
Preparación de información para procesos de venta (IM), análisis de escenarios de salida y apoyo en decisiones de timing y estrategia.
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